Réhabilitation ancienne étable en granit du 19ème






Type de construction :
Habitat individuel
Individuel, veuillez préciser :
Mitoyen
Ville :
Sens-de-Bretagne
Région :
Bretagne
Type de chantier :
Réhabilitation / Rénovation
Quels sont vos travaux de réhabilitation / rénovation? :
Tout a été fait. Nous n'avons gardé que les murs
Pour quelle raison avez-vous réhabilité / rénové? :
Choix du lieu dans un environnement paysager intéressant. Le bâtiment était une ancienne étable en granit datant de 1830.
Type de localisation :
Rural isolé
Surface du terrain en m² :
10000
Emprise au sol de la construction en m² :
100
Surface habitable en m² :
130
Nombre de niveaux de la construction :
R + 1 (Rez de chaussée / jardin + 1 niveau)
Année de début de chantier :
2009
Autre(s) dates du projet :
Le bâtiments et les terres ont été achetés en février 2008 et nous avons consacré une année entière à réfléchir sur le projet avec l'aide d'un architecte qui nous a accompagné jusqu'au dépôt du permis de construire.
Le premier lot s'est terminé fin 2014 avec la création d'un logement de 130m2 principalement auto-construit.
Le premier lot s'est terminé fin 2014 avec la création d'un logement de 130m2 principalement auto-construit.
À quelles normes ou labels répond cette construction ? :
Aucune
Quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? :
Utilisation de matériaux locaux, Orientation bioclimatique, Impact environnemental , Performance énergétique, Réutilisation de matériaux / équipements , Gestion de l'eau , Autoconstruction
Santé: quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? :
Ventilation, Confort hygro-thermique, Confort acoustique, Radon, Produits non-polluants (n'émettant pas ou peu de COV), Champs électro-magnétiques, Autre(s) critère(s) important(s)
Veuillez préciser d'autres critères importants :
production d'eau chaude et de chauffage solaire
Circuits-courts: Avez-vous mis en œuvre certains de ces matériaux ? :
Terre provenant du site ou du voisinage
Système(s) constructif(s) porteur(s) :
Autre(s)
Cloisonnements :
Fermacell, Brique de Terre crue Compressée (?), Cloison bois
Comment avez-vous isolé les murs? :
Par l'extérieur, Par l'intérieur
Isolation(s) du sol :
Autre(s)
Autre, veuillez préciser :
Isolant du poseur du chauffage au sol (pas écologique)
Isolation(s) du plancher intermédiaire :
Ouate de cellulose : vrac
Comment avez-vous isolé la toiture? :
Sous rampant
Isolation(s) de la toiture :
Laine de bois (souple) (?)
Couverture :
Ardoise
Parement(s) extérieur(s) :
Bardage bois, Pierre
Plancher bas sur... :
Empierrement ("hérisson") (?)
Description du complexe de dalle :
Herisson : 40 cm
Dalle béton
Chappe de ravoirage
Isolant
Chappe noyant le chauffage au sol
Terre cuite
Dalle béton
Chappe de ravoirage
Isolant
Chappe noyant le chauffage au sol
Terre cuite
Il y a t-il une part d'auto-construction ? :
Part importante d'auto-construction
Aide bénévole sur le chantier :
Organisation de chantier participatifs "libres", Participation informelle de bénévoles (famille, ami·e·s, etc.)
Intervenant·e·s pendant le projet :
Artisan(e)s / Entreprise
Système de chauffage :
Pôele Bouilleur, Chauffage au sol, Autre(s)
Autre, veuillez préciser :
avec ballon tampon. Le poêle est en fait une cuisinière bois avec bouilleur.
Source d'énergie de chauffage :
Bois bûche, Autre(s)
Autre, veuillez préciser :
panneaux solaires
Production d'énergie :
Solaire thermique
Ventilation :
Ventilation Mécanique Contrôlée Double Flux
Système(s) bioclimatique(s) :
Espace tampon au nord
Gestion de l'eau :
Toilettes sèches, Récupération d'eau de pluie, Phyto-épuration, Raccordement au réseau
Détails des systèmes et équipements :
Toilettes sèche par litière biomaitrisée avec un séparateur pour diminuer les rotations au compost. La phyto-épuration est faite sur le modèle eau vivante.
Témoignages et observations :
Découverte par ce projet des techniques du bâtiment et des matériaux écologiques. Chantier titanesque qui s'est terminé par une séparation et une vente début 2015.
Et si c'était à refaire :
Il faut vraiment ne rien connaître pour se lancer dans un tel projet. Je suis très fière d'y être parvenue et cela a été une belle aventure. Toutefois, si c'était à refaire, je choisirai un bâtiment plus petit et je prendrais plus de temps pour la conception.
Identifiant attribué :
LeBoisBrun