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Restauration maison bauge - Saint-Pern (35)

restaurationmaisonbaugesaintpern35_transformation.png restaurationmaisonbaugesaintpern35_p1030010.jpg restaurationmaisonbaugesaintpern35_vente.jpg
Type de construction : Habitat individuel
Individuel, veuillez préciser : Aucune mitoyenneté
Ville : Avessac
Région : Pays de la Loire


Type de chantier : Réhabilitation / Rénovation
Quels sont vos travaux de réhabilitation / rénovation? : Maison achetée "dans son jus"
Gros oeuvre:
* toiture
* panneaux solaires thermiques
* ouvertures internes
* dalles bille d'argile/chaux
Autre:
* isolation ouate de cellulose
* plancher remis à niveau, chataigner, isolation en panneaux de bois
* ouvertures en double vitrage
* aménagement/création de 2 chambres, 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine
* début d'aménagement d'une troisième chambre + mezzanine
* nombreux aménagement extérieurs: 160 arbres, dont fruitiers, haies
* enduits intérieurs: terre, chaux, argile, lin, chanvre
* façade entièrement ré-enduite: terre/lin/chanvre
Pour quelle raison avez-vous réhabilité / rénové? : Confort de la bauge
Type de localisation : Rural isolé
Surface du terrain en m² : 3950
Emprise au sol de la construction en m² : 180
Surface habitable en m² : 110
Nombre de niveaux de la construction : R + 1 (Rez de chaussée / jardin + 1 niveau)
Année de début de chantier : 2008
Autre(s) dates du projet : Vente en 2016
À quelles normes ou labels répond cette construction ? : Aucune
Quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? : Utilisation de matériaux locaux, Orientation bioclimatique, Santé des occupants, Santé des artisans, Impact environnemental , Performance énergétique, Réutilisation de matériaux / équipements , Autre(s) critère(s) important(s)
Veuillez préciser d'autres critères importants : Esthétique
Santé: quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? : Ventilation, Confort hygro-thermique, Confort acoustique, Produits non-polluants (n'émettant pas ou peu de COV)
Circuits-courts: Avez-vous mis en œuvre certains de ces matériaux ? : Terre provenant du site ou du voisinage, Produit agricole local (plutôt inférieur à 30km), Bois local (plutôt inférieur à 100km), Menuiserie(s) de réemploi / réutilisation


Système(s) constructif(s) porteur(s) : Terre : bauge
Cloisonnements : Fermacell, Torchis ou terre/paille, OSB
Comment avez-vous isolé les murs? : Pas d'isolation
Isolation(s) des murs : Aucune
Isolation(s) du sol : Chaux-chanvre, Liège : panneau, Liège : vrac
Isolation(s) du plancher intermédiaire : Fibre de bois (rigide) (?), Liège : panneau
Comment avez-vous isolé la toiture? : Sous rampant
Isolation(s) de la toiture : Ouate de cellulose : rouleau
Couverture : Ardoise
Parement(s) extérieur(s) : Enduit terre
Plancher bas sur... : Autre(s)
Autre, veuillez préciser : Dalle bille d'argile - chaux
Description du complexe de dalle : Cuisine: dalle bille d'argile/chaux
Salon:
- liège en rouleau
- lambourdes douglas + liège en vrac entre lambourdes
- plancher pin


Il y a t-il une part d'auto-construction ? : Part importante d'auto-construction
Aide bénévole sur le chantier : Organisation de chantier participatifs "libres", Organisation de chantiers participatifs avec encadrement professionnel, Participation informelle de bénévoles (famille, ami·e·s, etc.)
Intervenant·e·s pendant le projet : Artisan(e)s / Entreprise , TOB (Travailleur(euse)s Occasionnel(le)s du Bâtiment), Association(s)
Nom : Sylvain Tirel
Travaux réalisés : Ouvertures (carrées), dalle, escalier encastré dans le mur, pose de tomettes
Nom : Fabrice Auvé
Travaux réalisés : Enduits intérieurs, enduits façade, conseil, encadrement de chantiers participatifs
Nom : Simon Hingamp
Travaux réalisés : Pose installation thermique solaire
Commentaire plus détaillé sur les intervenant(e)s : Merci à tous ces intervenants. Ce fut un plaisir de travailler en confiance totale avec ces gens compétents et qui partageaient notre vision de l'habitat.


Système de chauffage : Poêle de masse (?), Chauffage à convecteur
Source d'énergie de chauffage : Bois bûche, Électricité
Production d'énergie : Solaire thermique
Ventilation : Pas de système de ventilation (ouverture manuelle des portes/fenêtres)
Système(s) bioclimatique(s) : Autre(s)
Autre, veuillez préciser : Murs bauge
Gestion de l'eau : Toilettes sèches, Fosse septique


Et si c'était à refaire : Isolation par un professionnel. L'étanchéité à l'air est un sujet critique qui ne tolère pas d'imperfections.


Identifiant attribué : RestaurationMaisonBaugeSaintPern35

(>^_^)>2020 Mentions Légales, Mis en place par les associations : ARPE Normandie, Hen44, Empreinte ...<(^_^<)


ARPE
Lien vers: http://arpenormandie.org
HEN
Lien vers: https://hen44.org
empreinte
Lien vers: http://empreinte.asso.fr

Projet réalisé grâce au soutien financier de la Région Normandie et de l'ADEME