Restauration maison bauge - Saint-Pern (35)



Type de construction :
Habitat individuel
Individuel, veuillez préciser :
Aucune mitoyenneté
Ville :
Avessac
Région :
Pays de la Loire
Type de chantier :
Réhabilitation / Rénovation
Quels sont vos travaux de réhabilitation / rénovation? :
Maison achetée "dans son jus"
Gros oeuvre:
* toiture
* panneaux solaires thermiques
* ouvertures internes
* dalles bille d'argile/chaux
Autre:
* isolation ouate de cellulose
* plancher remis à niveau, chataigner, isolation en panneaux de bois
* ouvertures en double vitrage
* aménagement/création de 2 chambres, 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine
* début d'aménagement d'une troisième chambre + mezzanine
* nombreux aménagement extérieurs: 160 arbres, dont fruitiers, haies
* enduits intérieurs: terre, chaux, argile, lin, chanvre
* façade entièrement ré-enduite: terre/lin/chanvre
Gros oeuvre:
* toiture
* panneaux solaires thermiques
* ouvertures internes
* dalles bille d'argile/chaux
Autre:
* isolation ouate de cellulose
* plancher remis à niveau, chataigner, isolation en panneaux de bois
* ouvertures en double vitrage
* aménagement/création de 2 chambres, 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine
* début d'aménagement d'une troisième chambre + mezzanine
* nombreux aménagement extérieurs: 160 arbres, dont fruitiers, haies
* enduits intérieurs: terre, chaux, argile, lin, chanvre
* façade entièrement ré-enduite: terre/lin/chanvre
Pour quelle raison avez-vous réhabilité / rénové? :
Confort de la bauge
Type de localisation :
Rural isolé
Surface du terrain en m² :
3950
Emprise au sol de la construction en m² :
180
Surface habitable en m² :
110
Nombre de niveaux de la construction :
R + 1 (Rez de chaussée / jardin + 1 niveau)
Année de début de chantier :
2008
Autre(s) dates du projet :
Vente en 2016
À quelles normes ou labels répond cette construction ? :
Aucune
Quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? :
Utilisation de matériaux locaux, Orientation bioclimatique, Santé des occupants, Santé des artisans, Impact environnemental , Performance énergétique, Réutilisation de matériaux / équipements , Autre(s) critère(s) important(s)
Veuillez préciser d'autres critères importants :
Esthétique
Santé: quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? :
Ventilation, Confort hygro-thermique, Confort acoustique, Produits non-polluants (n'émettant pas ou peu de COV)
Circuits-courts: Avez-vous mis en œuvre certains de ces matériaux ? :
Terre provenant du site ou du voisinage, Produit agricole local (plutôt inférieur à 30km), Bois local (plutôt inférieur à 100km), Menuiserie(s) de réemploi / réutilisation
Système(s) constructif(s) porteur(s) :
Terre : bauge
Cloisonnements :
Fermacell, Torchis ou terre/paille, OSB
Comment avez-vous isolé les murs? :
Pas d'isolation
Isolation(s) des murs :
Aucune
Isolation(s) du sol :
Chaux-chanvre, Liège : panneau, Liège : vrac
Isolation(s) du plancher intermédiaire :
Fibre de bois (rigide) (?), Liège : panneau
Comment avez-vous isolé la toiture? :
Sous rampant
Isolation(s) de la toiture :
Ouate de cellulose : rouleau
Couverture :
Ardoise
Parement(s) extérieur(s) :
Enduit terre
Plancher bas sur... :
Autre(s)
Autre, veuillez préciser :
Dalle bille d'argile - chaux
Description du complexe de dalle :
Cuisine: dalle bille d'argile/chaux
Salon:
- liège en rouleau
- lambourdes douglas + liège en vrac entre lambourdes
- plancher pin
Salon:
- liège en rouleau
- lambourdes douglas + liège en vrac entre lambourdes
- plancher pin
Il y a t-il une part d'auto-construction ? :
Part importante d'auto-construction
Aide bénévole sur le chantier :
Organisation de chantier participatifs "libres", Organisation de chantiers participatifs avec encadrement professionnel, Participation informelle de bénévoles (famille, ami·e·s, etc.)
Intervenant·e·s pendant le projet :
Artisan(e)s / Entreprise , TOB (Travailleur(euse)s Occasionnel(le)s du Bâtiment), Association(s)
Nom :
Sylvain Tirel
Travaux réalisés :
Ouvertures (carrées), dalle, escalier encastré dans le mur, pose de tomettes
Nom :
Fabrice Auvé
Travaux réalisés :
Enduits intérieurs, enduits façade, conseil, encadrement de chantiers participatifs
Nom :
Simon Hingamp
Travaux réalisés :
Pose installation thermique solaire
Commentaire plus détaillé sur les intervenant(e)s :
Merci à tous ces intervenants. Ce fut un plaisir de travailler en confiance totale avec ces gens compétents et qui partageaient notre vision de l'habitat.
Système de chauffage :
Poêle de masse (?), Chauffage à convecteur
Source d'énergie de chauffage :
Bois bûche, Électricité
Production d'énergie :
Solaire thermique
Ventilation :
Pas de système de ventilation (ouverture manuelle des portes/fenêtres)
Système(s) bioclimatique(s) :
Autre(s)
Autre, veuillez préciser :
Murs bauge
Gestion de l'eau :
Toilettes sèches, Fosse septique
Et si c'était à refaire :
Isolation par un professionnel. L'étanchéité à l'air est un sujet critique qui ne tolère pas d'imperfections.
Identifiant attribué :
RestaurationMaisonBaugeSaintPern35