Restauration maison bauge - Saint-Pern (35)

Type de construction : Habitat individuel

Individuel, veuillez préciser : Aucune mitoyenneté

Ville : Avessac

Région : Pays de la Loire

Type de chantier : Réhabilitation / Rénovation

Quels sont vos travaux de réhabilitation / rénovation? : Maison achetée "dans son jus"
Gros oeuvre:
* toiture
* panneaux solaires thermiques
* ouvertures internes
* dalles bille d'argile/chaux
Autre:
* isolation ouate de cellulose
* plancher remis à niveau, chataigner, isolation en panneaux de bois
* ouvertures en double vitrage
* aménagement/création de 2 chambres, 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine
* début d'aménagement d'une troisième chambre + mezzanine
* nombreux aménagement extérieurs: 160 arbres, dont fruitiers, haies
* enduits intérieurs: terre, chaux, argile, lin, chanvre
* façade entièrement ré-enduite: terre/lin/chanvre

Pour quelle raison avez-vous réhabilité / rénové? : Confort de la bauge

Type de localisation : Rural isolé

Surface du terrain en m² : 3950

Emprise au sol de la construction en m² : 180

Surface habitable en m² : 110

Nombre de niveaux de la construction : R + 1 (Rez de chaussée / jardin + 1 niveau)

Année de début de chantier : 2008

Autre(s) dates du projet : Vente en 2016

À quelles normes ou labels répond cette construction ? : Aucune

Quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? : Utilisation de matériaux locaux, Orientation bioclimatique, Santé des occupants, Santé des artisans, Impact environnemental , Performance énergétique, Réutilisation de matériaux / équipements , Autre(s) critère(s) important(s)

Veuillez préciser d'autres critères importants : Esthétique

Santé: quels critères ont joué un rôle important lors de la conception du projet ? : Ventilation, Confort hygro-thermique, Confort acoustique, Produits non-polluants (n'émettant pas ou peu de COV)

Circuits-courts: Avez-vous mis en œuvre certains de ces matériaux ? : Terre provenant du site ou du voisinage, Produit agricole local (plutôt inférieur à 30km), Bois local (plutôt inférieur à 100km), Menuiserie(s) de réemploi / réutilisation

Système(s) constructif(s) porteur(s) : Terre : bauge

Cloisonnements : Fermacell, Torchis ou terre/paille, OSB

Comment avez-vous isolé les murs? : Pas d'isolation

Isolation(s) des murs : Aucune

Isolation(s) du sol : Chaux-chanvre, Liège : panneau, Liège : vrac

Isolation(s) du plancher intermédiaire : Fibre de bois (rigide) (?), Liège : panneau

Comment avez-vous isolé la toiture? : Sous rampant

Isolation(s) de la toiture : Ouate de cellulose : rouleau

Couverture : Ardoise

Parement(s) extérieur(s) : Enduit terre

Plancher bas sur... : Autre(s)

Autre, veuillez préciser : Dalle bille d'argile - chaux

Description du complexe de dalle : Cuisine: dalle bille d'argile/chaux
Salon:
- liège en rouleau
- lambourdes douglas + liège en vrac entre lambourdes
- plancher pin

Il y a t-il une part d'auto-construction ? : Part importante d'auto-construction

Aide bénévole sur le chantier : Organisation de chantier participatifs "libres", Organisation de chantiers participatifs avec encadrement professionnel, Participation informelle de bénévoles (famille, ami·e·s, etc.)

Intervenant·e·s pendant le projet : Artisan(e)s / Entreprise , TOB (Travailleur(euse)s Occasionnel(le)s du Bâtiment), Association(s)

Nom : Sylvain Tirel

Travaux réalisés : Ouvertures (carrées), dalle, escalier encastré dans le mur, pose de tomettes

Nom : Fabrice Auvé

Travaux réalisés : Enduits intérieurs, enduits façade, conseil, encadrement de chantiers participatifs

Nom : Simon Hingamp

Travaux réalisés : Pose installation thermique solaire

Commentaire plus détaillé sur les intervenant(e)s : Merci à tous ces intervenants. Ce fut un plaisir de travailler en confiance totale avec ces gens compétents et qui partageaient notre vision de l'habitat.

Système de chauffage : Poêle de masse (?), Chauffage à convecteur

Source d'énergie de chauffage : Bois bûche, Électricité

Production d'énergie : Solaire thermique

Ventilation : Pas de système de ventilation (ouverture manuelle des portes/fenêtres)

Système(s) bioclimatique(s) : Autre(s)

Autre, veuillez préciser : Murs bauge

Gestion de l'eau : Toilettes sèches, Fosse septique

Et si c'était à refaire : Isolation par un professionnel. L'étanchéité à l'air est un sujet critique qui ne tolère pas d'imperfections.

Identifiant attribué : RestaurationMaisonBaugeSaintPern35